主题：清明楼市沸腾

距离5月1日建筑业、房地产业、金融业和生活服务业推行营改增试点仅剩不到1个月的时间。届时，执行了20多年的营业税将改征增值税。业内人士指出，这是财税领域亮出的调控房地产市场一记“大招”，传递出房地产“去库存”的强烈信号。安徽楼市会应声大变么？从即日起，将推出系列报道，为您第一时间传递来自楼市的声音。
无论何种政策出台执行，关于房价要大涨的传言在“江湖”上就从没停止过。这个清明节，合肥楼市火热异常超出想象，4月2日(周六)，合肥住宅备案623套，远超出去年清明三天销售总和(349套)，更高于前两个工作日的单日销量。省会合肥的“虹吸效应”，已经让楼市成为一方热土，而除合肥之外的其他省内城市流动人口不足，让全省楼市“去库存”还差一把“大火”。
购房者“一边倒”：宁可在合肥投资
5个半小时，这是北京往返六安的高铁时间距离，自六安的高铁站一出站，除了密密麻麻的人群，便是一大批以红色为背景的楼盘广告，或是以低首付为噱头，或是打出高额的财政补贴广告；首付10万便可轻松置业，春节期间至3月不少楼盘单平方米最高可补贴800元。
然而，这些都不能成为吸引返乡的购房者买房的理由。清明长假，从北京回到老家六安的传媒人丁先生，在家呆了一天之后，就坐车到了省城合肥看房。“像我这样的异乡人，在北京奋斗一辈子，估计也只能买到五环以外的一套住房，工作几年手头有60多万的积蓄，应该能在合肥投资一套房吧”，丁先生说。
而至于为什么不选择投资六安，丁先生说，2015年以来，六安市区房价一降再降，平均房价单平方米下降近500元，六安市区的楼市和房价表现都不如下属县城，六安市下属霍邱、舒城不少楼盘房价都在5000元左右，而六安市区的房产均价也仅4847元/平方米，“试问，这样的城市怎么能投资买房”。
丁先生自己的几个六安同学，今年春节期间，都在合肥买了房子，现在最差的一套都涨了七万，促使丁先生下决心清明来合肥买房。

房价飞涨